个人房产税如何计算(个人房产税如何计算公式)

各位老铁们好，相信很多人对个人房产税如何计算都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于个人房产税如何计算以及个人房产税如何计算公式的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

个人出租不不动产，

1.增值税

月租金≤15万元的，免征增值税月租金大于15万元的：1.出租非住房，比如商铺应纳增值税=含税销售额/（1+5%）*5%2.出租住房，应纳增值税=含税销售额/（1+5%）*1.5%

纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生的时间为收到预收款的当天。

2.附加税

以实际缴纳的增值税，计算缴纳附加税（城市建设维护税，教育费附加3%，地方教育费2%）

3.房产税4%

按照租金收入的4%缴纳房产税

应缴纳的房产税=含税租金/（1+5%）*4%

.3.所得税（减按10%）

个人出租房屋按照租赁所得缴纳个人所得税，每次（分摊每月）收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余未应纳税所得额，按照10%征收个人所得税。（发生的实际装修费用每次/月可扣除800，未扣完的下月继续抵扣，缴纳的税费也可以抵扣）

文章分享结束，个人房产税如何计算和个人房产税如何计算公式的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！